承包协议书合同单方面盖章有效吗

承包协议书合同单方面盖章无效。承包的规定：
1、耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经林业行政主管部门批准可以延长；
2、发包方应当与承包方签订书面承包合同；
3、承包合同自成立之日起生效；
4、 承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权；
5、县级以上地方应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权；
颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，除按规定收取证书工本费外，不得收取其他费用；
6、承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除；
7、 国家机关及其工作人员不得利用职权干涉农村土地承包或者变更、解除承包合同。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
第二十二条
发包方应当与承包方签订书面承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
（一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；
（二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）承包期限和起止日期；
（四）承包土地的用途；
（五）发包方和承包方的权利和义务；
（六）违约责任。