法律分析：若债务人违反法律规定将房屋抵押给第三方，会对产权造成影响。但法律规定了一定的保护措施，产权可以通过法律手段得到保障。
法律依据：
1.《合同法》第四十五条：债务人不得将其所有的财产抵押给同一债权人。
2.《物权法》第二十五条：债权人在担保范围内对抵押财产享有优先受偿权。
3.《担保物权法》第十二条：债务人对担保财产的处分，应当经担保权人同意并依法进行。
4.《担保物权法》第二十一条：债务人未经担保权人同意，擅自处分担保财产的，担保权人有权请求撤销该处分。
以上法律规定表明，债务人擅自将房屋抵押给第三方的行为是违法的。产权所有人可以通过法律途径要求撤销该处分，保护其合法权益。同时，担保权人只有在合法范围内享有优先受偿权，不得侵犯产权所有人的权益。
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