法律分析：1、有法人资格或者系依法成立的其他组织；2、有与建设工程相适应的资金或者资金来源；3、有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；4、法律、法规、规章规定的其他条件。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
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