洋房贵还是高层贵

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洋房贵。
1、密度和容积率不同：同样大小的洋房社区，能容纳的居民仅是高层社区的一半，洋房容积率比高层低得多，舒适度较高，所以价格贵。
2、得房率和物业费不同：洋房得房率比高层高，物业费也高，而高层得房率低，物业费低，价格比洋房便宜。

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